Ах…ть!!!🤬🤬🤬
Новости недвижки шокируют! Апокалипсис выглядит именно так!
Новое издевательство придумали своим рабам «любимые хозяева»!
🔴 В прошлом году отменили на выписках из ЕГРН ( это бумажка такая, где написано, что вы собственник) СИНЮЮ печать! То есть листок в Ворде сделал - и ты хозяин! Но такая фигня легко проверялась с помощью баз, электронных выписок платных и бесплатных. И тут присутствие риелтора было важным, но если ты не дебил, то можно и самому все сделать. Но теперь…. Тадааааам🥶
🤬 НОВЫЙ ЗАКОН, СКРЫВАЮЩИЙ ЛИЧНУЮ ИНФОРМАЦИЮ!!!
Казалось бы, кайфово, что теперь не узнает никто чем я владею!!!! Но я не вхожу в 1% элиты, и поэтому мне далеко плевать, а вот квартиру теперь купить и не обоср….ся💩 - целая дилемма!
😬 ЗАЧЕМ???
- Чтобы служба, человека сидящего, не расшифровывала нам на ютюбе кто и сколько спёр у народа денег!
🤢 В ЧЁМ НАШ ГЕМОРРОЙ?
На примере.
Я покупаю квартиру. И мне нужно знать:
1. Настоящий ли передо мной продавец?
2. Сколько собственников?
3. Имеет ли он ограничения на продажу?
4. Банкрот?
5. Весит ли квартира в ипотеке?
6. Есть ли там в доле дети?
7. Мат капитал?
8. Собственники и прописанные в тюрьме?
😡 И чтобы мне просто подтвердили, что с этими пунктами нет проблем, мне нужно договориться о встрече в МФЦ ( ‼️ДО ЗАДАТКА‼️) с продавцом! И караулить его у окошка, и убедиться, что именно сейчас и при тебе выдала Тетя этот документ!!!
И, если я опоздаю хоть на одну минуту, и в окошке ему выдадут «филькину грамоту» без меня, и я подбегу к дверям МФЦ, то эта бумажка без штампа уже не действительна! Потому что правильно, в этом случае будет думать, что он ее напечатал дома и принес подержать ее в этом злостном здании!
И если у меня несколько вариантов на рассмотрении, то мне нужно так со всеми ходить за записульками, потому что 20% квартир вообще не подходит для продажи!
Могу представить себе продавца, который для нескольких покупателей будет ходить, как на работу в Мои документы! И тут информация еще уточняется, но прошел слушок, что есть ограничения до одной попытки.
Но! Выписка на бумаге стоит 750 рублей!
И ее нужно получить как минимум два раза! Перед задатком и в день сделки! Кто это будет оплачивать?
⛔️ Есть второй вариант…. Которым они решили облегчить ситуёвину…
Бесплатно, в течении 1 минуты, в мобильном приложении госуслуг заказать выписку. Я проверила…
И эти госуслуги не видят мои две квартиры🤦🏼♀️ то есть, налоги они за них собирают, а проверить мне нечего! Кондратий меня в этот момент посетил!
- Введите в ручную кадастровый номер!
- Ввожу!
- Есть такая квартира, по такому адресу, столько метров и кадастровая стоимость! ВСЁ!
Я второй день нервничаю, а вообще на меня ли она сейчас записана???
‼️А в договоре ДДУ нет кадастрового номера!!! Как продавать недостроенные объекты по переуступке?
Опытные риелторы предлагают такой пи….ый способ:
Продавец дает свой логин и пароль от госуслуг и покупатель «ходит как к себе домой» по чужому профилю! Но система не рабочая, по ней даже я не могу проверить свое правообладание!!!
🤢 Там еще и засада с ячейками! Как получать деньги и предъявлять документы, если в новой выписке у продавца не написано кому он ее продал?
😵💫 КАК ТЕПЕРЬ КУПИТЬ КВАРТИРУ?
⚫️ Безопасно - Только у застройщика!
Поэтому скорее всего вторичка просядет в цене еще больше по соотношению к новострою.
⚫️ Теперь без риелторов никуда! Но! СТОИМОСТЬ ЗА ЕГО УСЛУГИ будет стоить космос!!! У риелтора будут трудозатраты выше, работы больше, ответственности еще больше! И самое главное! Он теперь еще будет поднимать коррупцию в стране, давая на лапу помощникам нотариусов и сотрудникам Росреестра ( потому что ИМ информация открыта)!
🟡 в некоторых источниках пишут, что можно открыть свои данные на время продажи квартиры по заявлению в мфц.
Но знали бы вы какие чудные встречаются собственники!
А противников риелторов 80% - они даже об этом не узнают!
И, кстати, коммунальщики теперь не смогут выбивать долги, потому что и им базу закрыли!
И НЕ ЗАБЫВАЙТЕ! ТЕПЕРЬ В ГОСОРГАНАХ В БУМАЖНОМ ВИДЕ НЕ ХРАНЯТСЯ НИ ВЫПИСКИ, НИ ДОГОВОРА!
И если вы потеряли их, а потом кто-то взломает базу, то доказать свое правообладание у вас не получится!!!
🥶P.s. Офигенно подняли с колен!!! Но это мы еще цифровой рубль не видели!
И еще🤓 Ищу помощника нотариуса)
